グランドヒルズ館林北第2期

Movie

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Concept

18区画の個性豊かな大型分譲地

館林市岡野町に全18区画の大型分譲地が誕生！分譲地内には公園もあり、きれいに整った街並みになっています。 小中学校が1km圏内にあり、東武鉄道「渡瀬」駅も徒歩9分の距離なので通勤・通学に便利です。

  • 全18区画の大分譲地！
    住み始める時期が大体同時期になるので、皆新規のご近所付き合いとなり、安心。
    同世代のお友達もできやすいのも魅力の一つです。

  • 東武伊勢崎線「館林駅」まで約1,700m。
    自転車でスイスイと通える距離なので、通勤・通学も快適です。
    部活などで遅くなっても安心の距離感ですね。

  • 敷地面積は全区画60坪以上。車は2台以上の駐車可能なスペースが設けられています。お庭にも余裕があるため、ご家族のニーズに合わせて子供やペットの遊び場、お庭でBBQ、ガーデニングの他、将来的に駐車スペースを増設することもできそうです。

  • つつじが岡公園まで車で約12分。春には川沿い一面の桜と鯉のぼり。ツツジ、新緑、紅葉と、四季の移ろいを感じられ、子供達が自然と触れ合いながらすくすくと育つ事のできる環境です。

Location

通勤·通学に便利な立地

館林駅まで約1,700mなので、自転車での通勤·通学にも便利な立地です。
駅周辺の道もスイスイ通って毎日快適な通勤·通学を！
県道7号線が近くなのでレストランやカフェ、スーパーやドラッグストアに便利にアクセスいただけます。

カーナビ用住所：
群馬県館林市岡野町26-1(現地)

 周辺環境

  • 公共施設
  • 東武鉄道佐野線「渡瀬」・・・ 徒歩9分/708ｍ 
  • 東武鉄道伊勢崎線「館林」駅・・・ 徒歩22分/1,700ｍ 
  • 館林市役所・・・ 車5分/2,500ｍ 
  • 教育施設
  • 館林市立第一小学校・・・ 徒歩11分/809ｍ 
  • 館林市立第一中学校・・・ 徒歩13分/970ｍ 
  • 北幼稚園・・・ 徒歩10分/745ｍ 
  • 聖ルカ保育園・・・ 徒歩9分/644ｍ 
  • 館林市立長良保育園・・・ 徒歩11分/842ｍ 
  • 医療機関
  • 館林記念病院・・・ 徒歩11分/877ｍ 
  • 商業施設
  • コメリハード＆グリーン館林北店・・・ 徒歩4分/267ｍ 
  • セブンイレブン館林岡野町・・・ 徒歩6分/480ｍ 
  • ファミリーマート館林大街道店・・・ 徒歩7分/540ｍ 
  • ヤマダ電機テックランド館林店・・・ 車3分/1,300ｍ 
  • 業務スーパー館林店・・・ 車3分/1,500ｍ 
  • 西松屋群馬館林店・・・ 車4分/1,600ｍ 
  • 公園
  • 大街道公園・・・ 徒歩11分/827ｍ 
  • 朝日町公園・・・ 徒歩17分/1,300ｍ 
  • その他
  • ドトールキッチンEnejet館林店・・・ 徒歩14分/1,100ｍ 
  • ※各施設への距離はGooglemapを基にした地図上の概測です。
  • ※徒歩時間は地図上の概測距離を80m/分で換算しております。
  • ※車の所要時間は時速30kmで走った時の目安時間です。信号・交通状況により異なります。
  • ※2021年5月調べ

Access

東京スカイツリーラインなら乗り換えなし！

館林駅は伊勢崎線をはじめ、佐野線・小泉線の3路線が乗り入れます。
東京スカイツリーや浅草までは、東武スカイツリーラインが走っているので乗り換えなしで１本！
「りょうもう」号は始発・終着駅なので便利です。

路線図

  • 東武伊勢崎線「館林」駅からの
    所要時間目安(上り)
  • 「久喜」駅へ・・・・18分
  • 「東武動物公園」駅へ・・・・25分
  • 「浅草」駅へ・・・・67分
  • 「押上(スカイツリー前)」駅へ・・・・61分
  • 「大宮」駅へ(久喜乗り換え)・・・・46分
  • 東武伊勢崎線「館林」駅からの
    所要時間目安(下り)
  • 「太田」駅へ・・・・20分
  • 「伊勢崎」駅へ・・・・55分
  • ※2021年6月現在のダイヤによるものです。「NAVITIME」平日の夕方調べ。
    ※上記所要時間は目安です。曜日、時間帯、乗り換え待ち時間により異なります。

Plan

全18区画の大型分譲地が岡野町に誕生！

つつじが岡公園まで車で約12分。隣接する運動場で遊んだり公園で四季の移ろいを楽しんだりと自然と触れ合える場所にもアクセスしやすく、ご近所同士の親睦を深めたり、お子様と気軽にお散歩もできて嬉しいですね♪

  • 8号棟
  • 敷地面積 207.72㎡(62.83坪)
  • 建物面積 109.42㎡(33.03坪)
  • 販売価格： 2,530 万円

  • 13号棟
  • 敷地面積 203.81㎡(61.65坪)
  • 建物面積 108.67㎡(32.80坪)
  • 販売価格： 2,180 万円

<物件概要>

総区画数：18区画 /  販売区画数：2区画 /  前面道路：東 8.5m、西 5.0m、南 6.0m、北 6.0m /  所在地：群馬県館林市岡野町 /  カーナビ用住所：群馬県館林市岡野町26-1(現地) /  最寄駅：東武鉄道佐野線「渡瀬」駅 /  小学校：館林市立第一小学校 /  中学校：館林市立第一中学校 /  建ぺい率：60% /  容積率：200% /  都市計画：市街化区域 /  用途地域：第一種住居地域 /  地目：宅地 /  設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス /  建築確認番号：第SJK-KX215833800号(8号棟)他 /  完成年月日：2022年5月 /  取引様態：売主

Facility

こだわりの設備仕様

横尾材木店では細かいところにもこだわった、ハイレベルな設備を標準でご用意しています。
ママへの配慮を随所に施した、快適で安全、そして経済的な設備仕様をセレクト。
これから何十年とご家族に安心して住んでいただくのに相応しい住まいをご提案しています。

  • Pickup
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面・トイレ
  • その他

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  • eエントリーDCタイプ
  • 玄関ドアの開閉がカンタン便利に！キーを取り出さなくてもボタンを押すだけで、玄関ドアの施解錠が可能です。

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  • トリニティ(1Fのみ)
  • 表面の質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。お手入れのしやすさも魅力です。

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  • ダイライト
  • 耐力面材として、ダイライトは、永く愛用されています。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

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  • 発泡ウレタン断熱
  • 断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

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  • I型キッチン
  • キッチンで作業をしながら家族とのコミュニケーションがとれる対面キッチン。デザインも洗練された上質なキッチンです。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • コンロ
  • 3口コンロ・無水グリル。高火力によってスピーディーな調理を実現します。※画像はイメージです。

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  • レンジフード
  • フラットスリムレンジフードはお手入れのしやすいレンジフード。フード下から手元を明るく照らす照明付き。※物件により種類が異なります

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  • シンク
  • シンクの両側に物を置いても、十分なスペースを確保し、調理中の作業がスムーズに行えます。お掃除もしやすい構造です。

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  • ハンドシャワー水栓
  • 浄水器一体型なのでウォーターサーバを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。

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  • 静かに閉まるキッチン収納
  • キッチン収納は扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まります。

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  • 深型のフロアストッカー
  • 出し入れしやすく、たっぷり入る深型の収納は作業がますますはかどります。

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  • パントリー
  • 毎日の食材の保管や食器の収納に利用できる大型のキッチンパントリーです。

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  • バスルーム
  • 手軽にリラックスでき、いつもキレイ。もっと、お風呂が好きになるバスルーム。くつろぎの浴室空間を実現しました。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • お掃除ラクラク排水溝
  • 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい構造。ゴミ捨てもお掃除も簡単なヘアキャッチャーです。

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  • フロア
  • クッション性と保温効果のある浴室床。足裏にやわらかく、冷えにくい、まるでリビングのような心地の良い床です。汚れがたまりにくくお掃除もしやすいので、キレイが続きます。

参考写真

  • 高断熱浴槽
  • お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い焚き回数が減らせて節約につながります。

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  • 半身浴もできる浴槽
  • ゆったり脚を伸ばせて、ゆっくり半身浴もできます。エスライン形状でゆったりとお湯に浸かりながら節水も可能です。

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  • 断熱組みフタ
  • 保温浴槽の効果を充分発揮させる断熱組みフタ。時間が経ってもお風呂のお湯が冷めにくく、省エネに繋がる家計の味方です。

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  • ランドリーパイプ
  • 花粉や雨の季節、また、夜のお洗濯でも、浴室にお洗濯物を簡単に干せるので、ランドリーパイプは大活躍します。

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  • 換気乾燥暖房機
  • 暖房付きなので寒い日の入浴も快適！浴室乾燥機は雨の日や夜間、花粉対策の洗濯物を乾かすのにとっても便利です。

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  • 洗面化粧台
  • キレイの追及が美しい空間を生んだ洗面化粧台。たっぷり収納、機能的で衛生的、お手入れ簡単な洗面です。※物件によりカラーが異なります

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  • ミラーキャビネット
  • 収納力のあるタイプの、くもり止め付き洗面化粧台です。洗面室がすっきり片付きます。

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  • 水栓
  • 壁出し式のインナーホース水栓は水栓まわりに水がたまらず、拭き掃除も簡単です。

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  • 洗面 排水口
  • スキマのない設計で汚れがたまりにくく、髪の毛などのゴミもささっと取り除けるヘアキャッチャーでお掃除快適です。

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  • カウンター
  • 継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭きとれます。

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  • リネン庫
  • 入浴準備や洗面廻りの収納が楽になるリネン庫。※設置が無い物件があります。

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  • シャワートイレ
  • 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレを1Fに設置。※物件によりメーカー・カラー・洗面の有無が異なります

参考写真

  • トイレ洗浄
  • 強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  • フチなし形状
  • フチを丸ごと無くし、サッとひと拭き、オート洗浄でお掃除もラクラクです。

参考写真

  • トイレ
  • 便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくすることでお掃除もラクラク。

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  • エコジョーズ
  • ガスの使用量を少なくすることで、排出するCO2を削減。リモコンでガスや水の節約の様子を確認することもできます。

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  • ゆっくり閉まる室内引き戸
  • 室内引き戸は手をそえなくても最後までピタッと閉まり、また、衝撃音を和らげ静かに閉まります。

参考写真

  • サッシ
  • 外部の熱が伝わりにくく断熱性能・耐久性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。

参考写真

  • 遮熱高断熱(Low-E)複層ガラス
  • 夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。※居室のみ

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  • LED照明
  • 居室以外もLED照明を使用しています。明るく、省エネタイプの照明です。

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  • 人感センサー付照明
  • 玄関には、人感センサー付照明を設置しています。荷物で両手が塞がっている時にも便利です。

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  • ワイドスイッチ
  • 押しやすいワイドなスイッチ。インテリアになじむシンプルなデザインです。

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  • 玄関収納
  • ご家族皆様の靴を余裕を持って収納できる玄関収納プラスしています。※形態が異なる物件もございます 

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  • 収納
  • 掃除機や共用物の収納に便利な物入れとクローゼットを各居室に設置。※物件により設置箇所は異なります
  • ※上記仕様は各号棟により設備仕様の有無、カラー、メーカー、種類が異なります。詳しくは営業担当迄お問合せください。
  • ※画像はイメージです。実際と異なることがございます。
  • ※廃盤・欠品、メーカーの仕様変更及び当社都合により予告なく変更することがございます。