第4次分譲いよいよ販売開始！
家族と家と街が
仲間＜Mate＞になる街
家族と家と街が
仲間＜Mate＞になる街
ヴェルデルーチェ並木第2期
More &
Mate
“もっと”を叶える街づくり
もっと素敵に毎日を。
もっと優雅に毎日を。
新しく始まる生活をもっと＜More＞
心地良く、素敵に、優雅にするために。
そして、
分譲地自体が仲間＜Mate＞として構成される、
ハードとソフトが両立する「ヴェルデルーチェ並木」
全70区画が2021年2月に誕生しました。
70組のご家族と70棟の住宅で構成される分譲地が
素敵なMateになり、
あなたの“もっと”を叶えてください。
「いい家・いい街」って
なんだろう？
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Eat
自然豊かな食材で
食事を楽しむこと -
Happiness
自分が想い描く家で
夢を叶えること
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Communication
地域の人と繋がり、
地域で助け合うこと -
Wellness
家族と家がいつまでも
健康で暮らし続けること
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Safety
家のことを考えた設備で、
ずっと安心して暮らせること家のことを
考えた設備で、
ずっと安心して
暮らせること -
Comfortable
自分が想い描いた空間で、
快適に暮らすこと自分が想い描いた
空間で、
快適に暮らすこと
家族と家と街が
仲間＜Mate＞になる街
ヴェルデルーチェ並木
第2期は…
Feature
特徴
教育-Education-
教育の街「つくば」。
幼稚園・保育所、小学校、中学校と
一貫教育であなたのお子さまを育みます。
つくば市では各教育施設で連携を取り、一貫教育を行っています。触れ合うための【交流】や系統だった教育カリキュラムの実施、教員の連携による児童・生徒の共通理解を深めています。
充実した教育環境でお子様の学びをサポートします。
※画像はイメージ
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徒歩
約5分
約350m
並木小学校
住宅街と公園に囲まれ、通学環境に恵まれた並木小学校。
小中一貫型の教育体制を採用しており、並木中学校と教育カリキュラムや教員間での情報共有など連携をとって良好な教育環境がつくられています。 -
徒歩
約15分
約1200m
並木中学校
並木小学校と連家した教育体制と自主性を重んじる校風が特徴。部活動が活発で、放課後には楽器の音色や生徒の掛け声が校内から聞こえます。学習環境も整っており、進学実績もある文武両道の教育が施されています。
並木小学校隣接の分譲地
いちばん離れた街区から正門まで
約350m（徒歩約5分）
つくばエクスプレス「つくば」駅から南東に約3.8kmに位置する＜ヴェルデルーチェ並木第2期＞
常磐自動車道「桜土浦」I.Cまでは約3.2km、お車で約6分でフットワークが軽くなる立地です。
最大の魅力は「並木小学校」隣接の分譲地であるということまた「並木公園」まで約350m（徒歩約5分）とお子さまが健やかに成長できる環境が整っています。
立地-Location-
充実した都市機能と豊かな自然に囲まれたロケーションで元気に成長するお子さまのご家族におすすめの周辺環境
つくば市では各教育施設で連携を取り、一貫教育を行っています。
触れ合うための【交流】や系統だった教育カリキュラムの実施、教員の連携による児童・生徒の共通理解を深めています。
充実した教育環境でお子様の学びをサポートします。
※画像はイメージ
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徒歩
約5分
約350m
並木公園
豊かな自然が広大な敷地に広がる並木公園は、地域の人々の憩いの場。公園の景色は季節によって姿を変え、一年を通して、様々な粧いを見せてくれます。水のせせらぎ、木々のざわめき、鳥のさえずりなど自然を肌で感じることができます。
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医療施設が充実
近くには医療機関も充実をしているので、最寄りの施設で受診が可能です。お子さまやご家族が怪我や病気がなく元気に生活できるに越したことはありませんが、万が一の時でもお子さまが安全に生活していける環境が整っています。
ヴェルデルーチェ並木
第2期のローケーション
【つくば市】 つくば市並木AREA編、私と街がメイトになるMy City TSUKUBA
【つくば市並木】MyCity TUKUBA NAMIKI
My City TSUKUBA （つくば）並木AREA編、私と街がメイトになるつくば市の素敵なところを紹介します♡
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My City TSUKUBA （つくば）春編、私と街がメイトになる
My City TSUKUBA （つくば）春編、私と街がメイトになる
つくば市の素敵なところを紹介します♡ -
My City TSUKUBA （つくば）夏編、私と街がメイトになる
My City TSUKUBA （つくば）夏編、私と街がメイトになる
つくば市の素敵なところを紹介します♡ -
My City TSUKUBA （つくば）秋編、私と街がメイトになる
My City TSUKUBA （つくば）秋編、私と街がメイトになる
つくば市の素敵なところを紹介します♡ -
My City TSUKUBA（つくば）冬編、私と街がメイトになる
My City TSUKUBA（つくば）冬編、私と街がメイトになる
つくば市の素敵なところを紹介します♡
パークアンドライドが
充実したつくば市
つくばエクスプレスは都心まで最速45分！
駅周辺にはパークアンドライド（自動車→電車・バス乗り換え）用の駐車場が多く点在。定期駐車券を使って低価格で利用できるので、都市・交通環境が良好であることもつくば市には住む魅力のひとつとなっています。
区画-Plan-
光降り注ぐ全70区画
ヴェルデルーチェ並木第2期は
東西に広がる形状の為、
日照条件に優れた区画計画が実現できました。
分譲地中心には町並みに変化と彩りを与えるよう、
ゆるやかなカーブ形状の
幅員6.0m道路にしていますので、
車のすれちがいも安全に行なえます。
House
家について
横尾材木店の
家づくり
それは
オンリーワンデザイン
Only One Design
一邸一邸違う、
個性あふれる家を。
まだお会いしていない
「あなた」のために
デザインしています。
Design
デザイン
＜ヴェルデルーチェ並木第2期＞の全70邸は、
一つとして同じプラン（間取り）・
外観デザインはありません。
個を尊重しつつ、街並み全体も調和させる。
横尾材木店設計部がセンスとテクニックを
存分に発揮します。
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Feature1
木へのこだわり
「木造軸組」工法の大切な部材である「木」に関しては産地・加工方法等、信頼のおける材料を採用。
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Feature2
耐震性に優れたダイライト
地震・災害・シロアリに強い耐力面材「ダイライト」を採用し安心・安全な家をご提供。
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Feature3
気密断熱性能
気密断熱に優れた「吹付発泡ウレタン断熱」を全棟に採用、高性能な断熱効果と冷暖房の省エネ効果を実現。
Equipment
設備
ヴェルデルーチェ並木第2期は
つくばエリア専用にカスタマイズされた
横尾材木店の特別仕様の設備を搭載。
大切なご家族が安全に健康に、
そして便利生活できる。
楽しい毎日を過ごせることに
設備もこだわっています。
制震ダンパー
「制震」という最新技術で、
家族とあなたの家を守る
地震に耐える「耐震」に付加して揺れを吸収する「制震」装置を設置し家屋の損傷を低減します。
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Point 1
歴史的建造物への
採用 -
Point 2
揺れ幅を
最大95%低減する
制震性能 -
Point 3
90年間
メンテナンス
フリー
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耐震
柱・梁・壁など強度で地震に
対抗する。
揺れに「耐える」地震対策
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制震
揺れを吸収する装置で
地震に対抗する。
揺れを「制御する」地震対策
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床暖房設備
3種類の熱効果で陽だまりのような暖かさ
リビングには温水式床暖房を設置。温水を利用しているので、足元から自然な温かさを感じることができます。家族と一番触れ合う居室を暖かいぬくもりで包んでくれます。
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Point 1
乾燥せずに
お肌に優しい -
Point 2
手足の冷えやすい
方にも嬉しい -
Point 3
結露・カビを
抑えます
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宅配BOX
不在時も安心、宅配業者に装った不審者にも安心の宅配ボックス！
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簡易電動シャッター
子供でも高齢者でもリモコンひとつで開閉できる電動シャッター！
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エコジョーズ
給湯効率が良く、ガス代も節約の “エコジョーズ”！
ヴェルデルーチェ並木第2期は、
住みやすくなるような
設備が標準装備です。
日々の生活がよりよく充実になる
工夫がいっぱいです。
Outline
物件概要
【ヴェルデルーチェ並木第2期】
物件概要 ●物件名／ヴェルデルーチェ並木第２期●所在地／茨城県つくば市並木二丁目●交通／つくばエクスプレス「つくば」駅 約3,800ｍ●都市計画法区域区分／市街化区域●地区計画／並木第五地区地区計画●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●特別用途地区／第一種文教地区●建ぺい率／60%●容積率／200%●法令に基づく制限／景観法（つくば市景観条例・つくば市景観計画●開発許可番号／2つくば開指開許第96号 令和2年8月20日●開発検査済番号／2つくば開指開検第113号 令和2年11月5日●開発総面積／17,946.92㎡（第1工区 3,046.25㎡、第2工区 7,490.96㎡、第3工区 7,409.71㎡●総区画数／70区画●販売区画数／第2次分譲 3区画・第3次分譲 1区画●土地面積／第2次分譲 180.16㎡～180.59㎡・第3次分譲194.72㎡・第4次分譲 188.26㎡～212.28㎡ ●建物面積／第2次分譲 110.12㎡～118.82㎡・第3次分譲 112.58㎡ ・第4次分譲 111.79㎡～113.44㎡ ●建築確認番号／第SJK-KX215827280号(9号棟)他●完成予定／2022年11月他●入居予定／相談●販売価格／3,480万円～3,880万円（税込）※表示価格には10%の消費税が含まれています。 ●道路／北・南・東・西 6.0ｍ 北東・南東・北西・南西 6.0ｍ 北 12.0ｍ 北東 9.0ｍ（舗装済）●設備／電気：東京電力 上水道：公営水道 し尿・雑排水：公共下水 ガス：都市ガス 雨水：宅地内雨水浸透槽●その他制限事項／景観法による規制有●自治会費／未定●管理組合／無し●教育施設／小学校：つくば市立並木小学校 中学校：つくば市立並木中学校●取引態様／売主●広告主の名称または商号／株式会社横尾材木店つくば店●広告主の事務所の所在地／茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰Ⅲ●広告主の事務所の電話番号／029-898-9933●宅建業法による免許番号／国土交通大臣(5)第5750号●建設業許可番号／国土交通大臣許可(般-4)第26930号●所属団体名及び公正取引協議会／（公社）全国宅地建物取引業協会●加盟事業者である旨／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヴェルデルーチェ並木
第2期最終分譲
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7 号棟
3LDK
家族とリビングで
過ごす時間が
楽しくなるプラン価格3,880万円
- 敷地面積：
- 188.46㎡(57.00坪)
- 建物面積：
- 111.79㎡(33.81坪)
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39 号棟
3LDK＋WIC＋
ワークスペース
暮らしの楽しみが
広がる
リビング前の
アウトドア空間価格3,780万円
- 敷地面積：
- 180.38㎡(54.56坪)
- 建物面積：
- 118.82㎡(35.94坪)
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41 号棟
2LDK
洋室の間取りが
変えられるプラン価格3,480万円
- 敷地面積：
- 180.59㎡(54.62坪)
- 建物面積：
- 112.96㎡(34.17坪)
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44 号棟
4LDK+WIC
カフェ風カウンターのある
くつろぎのLDK価格3,780万円
- 敷地面積：
- 194.72㎡(58.9坪)
- 建物面積：
- 112.58㎡(34.05坪)
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51 号棟
3LDK
タタミスペースの吹抜けで、
明るく開放的な空間に価格3,680万円
- 敷地面積：
- 190.51㎡(57.62坪)
- 建物面積：
- 112.61㎡(34.06坪)
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59 号棟
4LDK
ツインバルコニーで
おうち時間も楽しく！価格3,730万円
- 敷地面積：
- 207.43㎡(62.74坪)
- 建物面積：
- 112.82㎡(34.12坪)
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60 号棟
4LDK
吹抜けが印象的なリビングが
魅力的なプラン価格3,730万円
- 敷地面積：
- 204.81㎡(61.95坪)
- 建物面積：
- 112.63㎡(34.07坪)
各棟とも「光」（採光）と「風」（通気）を
考えた設計を行っております。
しっかりとした機能を備えた上に、
まるで注文住宅のような
こだわりの内装デザインを纏った、
横尾材木店の家づくりをご覧ください。